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Commerce à vendre 765 m2 POISY - 74

Ref : 600

2 144 000 €

    21 avis (achat/vente) : 7,9/10
    commerce à vendre - 765.0 m2 - POISY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
    • commerce à vendre - 765.0 m2 - POISY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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    BAUX DIVERS en place

    SITUATION IDEALE, dans une zone commerciale dynamique, proche des habitations et axes routiers

    RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais, garantissant un revenu annuel pérenne et progressif :

    AUJOURD'HUI : 128 000 € (10666 €/mois)
    DANS CINQ ANS : 144 892 € (12074,39 €/mois)
    DANS DIX ANS : 163 932€ (13661 €/mois)
    DANS QUINZE ANS : 185 474€ (15456 €/mois)

    FINANCABLE sur 15 ans idéalement avec un apport de 30 % engendrant des mensualités de prêt constants à 10195 € entièrement couvertes par les loyers

    CARACTERISTIQUES DU BIEN (Parcelle de 1 134 m2, 8 lots) :

    REZ DE CHAUSSE : Superette 255 m2, Local stockage 9 m2, Emplacement ext. FOOD TRUCK
    1er ETAGE : Local commercial 80 m2, Local commercial 52 M2, Appartement T3 80 M2 + terrasse
    2e étage : Bureaux 120 m2, Bureaux 80 m2
    Panneau Photovoltaïque

    ETAT DU LOCAL
    Bâtiment de 2008, bien entretenu, propriétaire unique Pas de travaux à prévoir

    PRIX DE VENTE FAI : 2 144 000 €

    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Century 21 : Zafer OZER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 492966049
    RCP RCPH278336213

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    Non soumis au DPE

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