2 pièces - 46 m2 ANNECY - 74
Ref : 9178
199 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANNECY - T2 - 46m² + CAVE
A la limite d'ANNECY-CRAN-GEVRIER, nous vous proposons à la vente, cet appartement d'une superficie de 46m² (Loi Carrez) au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose, d'une pièce de vie lumineuse exposée EST-OUEST avec cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Idéalement situé proche du centre d'Annecy et à seulement 15 minutes du lac, vous profiterez de tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements.
En annexe, une cave.
Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce joli T2 fonctionnel, à découvrir sans plus attendre !
A la limite d'ANNECY-CRAN-GEVRIER, nous vous proposons à la vente, cet appartement d'une superficie de 46m² (Loi Carrez) au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose, d'une pièce de vie lumineuse exposée EST-OUEST avec cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Idéalement situé proche du centre d'Annecy et à seulement 15 minutes du lac, vous profiterez de tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements.
En annexe, une cave.
Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (28,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave (5,6 m2)
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 115 €
- Taxe foncière : 590 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Bien proposé par
Manon
palay
EI, agent commercial (RSAC 912922663)
