Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,12 m2 ANNECY - 74
Ref : 8870
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANNECY STUDIO TYPE 1 PIÈCE 22M² DERNIER ÉTAGE + 1 CAVE + BALCON
Idéalement situé dans un secteur accessible et recherché d'ANNECY, à deux pas des commodités, des transports et de l'hypercentre, nous vous proposons à la vente ce charmant studio au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
D'une superficie de 22m², il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.
Vous serez séduit par la vue dégagée et agréable, sans vis-à-vis direct, qu'offre le dernier étage, ainsi que par la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien dispose également de d'une cave, idéale pour le rangement.
Vous apprécierez :
La pièce de vie ouverte
Sa localisation proche des commerces, bus, et accès rapide aux axes principaux
Son environnement accessible et la vue dégagée
Une belle opportunité à découvrir rapidement, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Idéalement situé dans un secteur accessible et recherché d'ANNECY, à deux pas des commodités, des transports et de l'hypercentre, nous vous proposons à la vente ce charmant studio au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
D'une superficie de 22m², il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.
Vous serez séduit par la vue dégagée et agréable, sans vis-à-vis direct, qu'offre le dernier étage, ainsi que par la luminosité naturelle tout au long de la journée.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,6 m2
- Surface habitable : 22,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (13,1 m2)
- Chambre
- Salle d'eau (1,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Entrée (2,6 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- balcon (5,5 m2)
- Type de construction : Ancien
Équipements
Les plus
ville et montagne
Général
- Chauffage : Collectif electricité
- Eau chaude : Chaudière électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 530 €
- Charges de copropriété : 955 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 347
- Charges courantes par an : 955,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Loan
lafosse
EI, agent commercial (RSAC 892495508)
